\u00bfCu\u00e1ntas veces te han dicho que alquilar es simplemente tirar tu dinero?, \u00bfo que hay tantas advertencias sobre lo peligroso que puede ser comprar una casa cuando no est\u00e1s preparado? La cuesti\u00f3n de alquilar o comprar siempre ser\u00e1 desafiante, pero te ayudaremos a abordarla.<\/p>\n
Comprar una casa puede tener mucho sentido si te encuentras en la situaci\u00f3n correcta desde el punto de vista financiero, y puede haber funcionado de manera sorprendente para familiares y amigos. Pero debes tener en cuenta varios factores para tomar esta gran decisi\u00f3n. Por lo tanto, aunque ser propietario de una casa es una de las metas personales de muchos adultos en los Estados Unidos, a pesar de la crisis del mercado inmobiliario en 2008, el alquiler podr\u00eda ser la mejor decisi\u00f3n cuando se trata de tu billetera, tu vida personal y profesional. Entonces, \u00bfcu\u00e1les son todos esos factores que influyen en tu decisi\u00f3n?\u00a0<\/b><\/strong><\/p>\n Considera tu vida personal, tambi\u00e9n. Algunas personas pueden mudarse debido a sus carreras, pero otras se mueven debido a la pareja; es decir, sucede todo el tiempo que las personas de veintitantos se mudan para estar con esa persona especial. Estar bloqueado por ser propietario de una casa puede limitar esas acciones necesarias para hacer que tu relaci\u00f3n funcione.<\/p>\n Pero, oye, tal vez est\u00e9s en ese punto en el que est\u00e1s establecido en tu vida. Si tu carrera es estable y tienes c\u00f3nyuge e hijos, comprar una casa puede ser la decisi\u00f3n correcta para ti.<\/p>\n Lo importante es darte cuenta aqu\u00ed de que tu inversi\u00f3n en una casa tarda aproximadamente 5 a\u00f1os en nivelarse y en recuperar tu dinero. Adem\u00e1s de eso, vender tu casa puede costar tiempo y dinero, incluyendo tarifas para agentes de bienes ra\u00edces, impuestos y otros gastos, as\u00ed como cualquier mejora en el hogar para hacer que la casa sea m\u00e1s valiosa en el mercado. T\u00fa puedes ser uno de esos reparadores superiores<\/a> que quieren comprar una casa y renovarla en un par de a\u00f1os, o arrendarla y convertirte en propietario; pero debes darte cuenta de que \u00e9ste es un movimiento a muy largo plazo. As\u00ed que simplemente considera completamente tu situaci\u00f3n: \u00bfDeseas estar comprometido a largo plazo o prefieres poder salir de tu casa f\u00e1cilmente?<\/li>\n Tu puntaje de cr\u00e9dito juega un papel muy importante en, bueno, casi todo en la vida, pero especialmente aqu\u00ed, cuando se trata de obtener la hipoteca de la casa de tus sue\u00f1os. Por mucho que nos gustar\u00eda poder firmar algunos documentos y comprar una casa, la mayor\u00eda de nosotros no tenemos ese dinero en nuestras billeteras listo para usarse. Por lo tanto, lo m\u00e1s seguro es que tengas que obtener un pr\u00e9stamo. Pero con un puntaje de cr\u00e9dito bajo las tasas de inter\u00e9s de ese pr\u00e9stamo podr\u00edan irse por las nubes. En ese caso, es m\u00e1s f\u00e1cil alquilar.<\/p>\n En una nota similar, si no puedes hacer un pago inicial del 20% de la casa, es decir, pagar el 20% del valor de la casa mientras pagas el resto del pr\u00e9stamo, el alquiler puede volver a ser algo a considerar. El 20% puede sonar como un n\u00famero alto, pero dar un pago inicial menor significa que tendr\u00e1s que pagar un seguro hipotecario, que suma entre $50 y $500 adicionales por mes, dependiendo del costo de tu vivienda y del pr\u00e9stamo que obtengas. Esas tarifas, adem\u00e1s de los pagos e intereses del pr\u00e9stamo, podr\u00edan sumarse r\u00e1pidamente hasta llegar a ser demasiado. No est\u00e1 de m\u00e1s mencionarlo, pero en la vida suceden cosas. Cuando posees menos del 20% de tu casa y una emergencia financiera cambia tu situaci\u00f3n, podr\u00edas terminar perdiendo m\u00e1s de lo que has gastado durante el proceso de venta.<\/li>\n Considera tambi\u00e9n la ubicaci\u00f3n en la que vives, porque en muchas ciudades ser\u00e1 m\u00e1s barato comprar que alquilar, lo creas o no. Ciudades como Miami, Detroit, Chicago, Filadelfia, Tampa, Pittsburg, Cleveland, Cincinnati y Orlando est\u00e1n a la altura de la asequibilidad de la propiedad de viviendas. Por el contrario, si planeas mudarte a California, es posible que desees quedarte con la opci\u00f3n del alquiler, ya que la mayor\u00eda de las ciudades m\u00e1s atractivas del mercado de la vivienda se encuentran all\u00ed. Las ciudades en las que es m\u00e1s barato alquilar que poseer una casa incluyen San Francisco, San Jos\u00e9, Seattle, San Diego, Sacramento, Los \u00c1ngeles, y m\u00e1s. Sin embargo, si est\u00e1s dispuesto a pagar el sobreprecio, puedes preferir los otros beneficios de vivir en esas ciudades m\u00e1s caras. Todo depende de ti y de lo que est\u00e9s buscando (y de lo que puedas pagar) en un lugar al que puedas llamar hogar.<\/li>\n Otra cosa: \u00bfEst\u00e1s listo para comprometerte a estar encerrado en un hogar? Cuando eres due\u00f1o de una casa, puede ser que te resulte m\u00e1s dif\u00edcil viajar; en este caso, el alquiler puede brindarte m\u00e1s libertad. Pero esto concuerda con el hecho de que t\u00fa tambi\u00e9n est\u00e9s establecido con una familia.<\/p>\n En general, aqu\u00ed est\u00e1n los puntos clave a considerar a la hora de decidir si alquilar o comprar tu futura casa:<\/p>\n\n